我的案件為何一定要先調解

按民事訴訟法第403條之規定，某些案件在訴訟前一定要強制調解，要強制調解的案件如下：

1. 不動產所有人或地上權人或其他利用不動產之人相互間因相鄰關係發生爭執者。
2. 因定不動產之界線或設置界標發生爭執者。
3. 不動產共有人間因共有物之管理、處分或分割發生爭執者。
4. 建築物區分所有人或利用人相互間因建築物或其共同部分之管理發生爭執者。
5. 因增加或減免不動產之租金或地租發生爭執者。
6. 因定地上權之期間、範圍、地租發生爭執者。
7. 因道路交通事故或醫療糾紛發生爭執者。
8. 僱用人與受僱人間因僱傭契約發生爭執者。
9. 合夥人間或隱名合夥人與出名營業人間因合夥發生爭執者。
10. 配偶、直系親屬、四親等內之旁系血親、三親等內之旁系姻親、家長或家屬相互間因財產權發生爭執者。
11. 其他因財產權發生爭執，其標的之金額或價額在新台幣五十萬元以下者。